Бизнес - иммиграция в США

Государственная программа

Green Card через 2 года

ПРОГРАММА ЕВ-5

  Программа бизнес иммиграции, известная как ЕВ-5, была принята Конгрессом США в 1990 году. Целью программы является развитие экономики страны при помощи иностранных инвестиций. Во время финансового кризиса 2008 банки перестали выдавать кредиты, и застройщики были вынуждены искать альтернативные источники финансирования. Сегодня практически все крупные застройщики в США, строящие объекты жилой и коммерческой недвижимости (гостиницы, бизнес-центры, жилые комплексы и тд.) рассматривают иностранный капитал по программе EB-5 как одну из важнейших составляющих финансирования своих объектов. 

ДОСТУПНОСТЬ

— Программа доступна для граждан всех национальностей и вероисповеданий

— Отсутствие требований к заявителю (знание языка, образование, возраст)

— Высокий процент получения ПМЖ, более 90%

— Возможность получения вида на жительство находясь за пределами США

ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ

$500 000 в коммерческий проект на территории США, который создает не менее 10 рабочих мест

Возврат первоначальной суммы инвестиций после получения вида на жительства (Green Card) и завершения проекта

ВОЗМОЖНОСТИ

— Получение вида на жительство (Green Card) США для инвестора и его семьи без дополнительных инвестиций (дети до 21 года) через 12-18 месяцев.

— Получение американского гражданства (паспорта) по истечении 5 лет с момента получения вида на жительство (Green Card)

ПРЕИМУЩЕСТВА

— Отсутствие ограничений по месту проживания и работы в США (можно жить в любом городе, в любом штате) 

— Отсутствие необходимости управлять бизнесом (при условии участия в проекте Регионального центра)

Получение всех социальных льгот и страховок, таких же как у резидентов США 

— Возможность поступления в ведущие университеты США по квоте резидента страны (для иностранных студентов меньше мест)

Низкая стоимость образования в университетах США по сравнению с иностранцами без ВНЖ

 

Одним из ключевых условий программы бизнес иммиграции (EB-5) является создание не менее 10 рабочих мест, причем в качестве работников не учитываются родственники. По данной программе для инвестора существует два варианта инвестиций

ВАРИАНТЫ ПРОГРАММЫ

1

Самостоятельное инвестирование

 

Инвестор самостоятельно ищет проект для инвестиций. В этом случае ему необходимо подготовить подробный бизнес-план и предоставить его на одобрение иммиграционным властям США. Предполагается, что инвестор будет самостоятельно управлять проектом. В случае если проект потерпит фиаско или не будет выполнено условие по созданию минимум 10 рабочих мест, то инвестор теряет право на получения вида на жительство (Green Card).

2

Инвестирование через Региональный центр ЕВ-5

Региональный центр это компания, аккредитованная миграционной службой США (USCIS) на управление проектами EB-5 с правом ведения деятельности в определенном регионе. Как правило, Региональные центры участвуют в крупных проектах с привлечением известных девелоперских компаний, и в таких проектах инвестору засчитываются не только прямые работники (сотрудники, работающие не менее 35 часов в неделю), но и косвенные (строители, продавцы строительных материалов, поставщики грузов). Поэтому условие по созданию 10 рабочих мест легко выполняется.

Региональные центры берут на себя обязательства за подготовку бизнес-плана и всей документации, требуемой миграционной службой для принятия на рассмотрение заявки от инвестора.

Учитывая, что инвестируя через Региональный центр, инвестор играет пассивную роль в инвестировании, то практически все инвесторы (более 90%) по программе бизнес иммиграции ЕВ-5 выбирают этот вариант.

Региональный центр выступает посредником между  инвестором и застройщиком. Компания подбирает проект и следит за соблюдением всех этапов строительства и требований Программы ЕВ-5. 

Инвестор получает вид на жительство (Green Card) и возврат вложенного капитала

Региональный центр получает свою комиссию

Застройщик (девелопер) получает финансирование и реализует проект

ПРОЦЕСС ПОЛУЧЕНИЯ ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО США (GREEN CARD) 

Выбор проекта для инвестиции

Гарантированный платеж на эскроу-счет

1 МЕСЯЦ

Подача петиции на временный ВНЖ

1 ГОД

Получение временного ВНЖ (Conditional Green Card). Инвестиции поступают на строительство проекта

3 ГОДА

Получение постоянного вида на жительство (Green Card)

5-7 ЛЕТ

Возврат инвестиций, наличие ПМЖ, оформление гражданства

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ ПРОГРАММЫ 

$900 000

Фиксированная сумма инвестиций, возвращается через 5 лет

Комиссии

$ 50 000

$ 30 000

$ 8 800

Комиссия Регионального центра

Расходы на иммиграционного юриста (полный пакет услуг)

Государственные пошлины

Итого

$ 88 800

Фактическая стоимость получения ВНЖ (Green Card) и, как следствие, гражданства

При участии Регионального центра

* Некоторые проекты позволяют получать от 1-3% годовых на вложенный капитал, что позволяет уменьшить фактическую стоимость получения ВНЖ (Green Card) в несколько раз.

** В случае неодобрения петиции иммиграционной службой инвестору возвращается сумма инвестиций

С 2008 года через программу бизнес иммиграции (ЕВ-5) иностранные инвесторы проинвестировали в экономику США более $30 млрд 

Через программу ЕВ-5 было создано более 300 000 рабочих мест

ПРИМЕРЫ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

Манхеттен. Нью Йорк

Капитал инвесторов $ 600 000 000

ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЗНИ В США

Гражданство

Инвестор по программе ЕВ-5 после получения ПМЖ (Green Card) через 5 лет имеет право получить гражданство правового государства с реально работающей демократией. Американский паспорт позволяет посещать без визы 174 страны.

Прекрасная медицина

Медицинские услуги распространяются на граждан и резидентов с видом на жительство (Green Card).  Американская медицина находится на очень высоком уровне. Точная диагностика и своевременное лечение позитивно влияют на продолжительность жизни.

Достойная пенсия

В США достойная пенсия. Она позволяет жить, а не существовать. Американские пенсионеры могут позволить себе путешествовать не только по своей стране, но и посещать другие страны.

Высокий уровень жизни

Уровень жизни в США чрезвычайно высок. Заработные платы более чем достойные как и условия труда. Реальная защита частной собственности, работающая судебная система благоприятствуют развитию бизнеса.

Отличное образование

Американские университеты занимают лидирующие позиции в мировом рейтинге. Учиться в США престижно. Для граждан и резидентов с ПМЖ (Green Card) образование дешевле чем для иностранцев. Даже не смотря на достаточное количество средств у иностранца, его шансы на поступление меньше чем у резидента США по причине установления квот.

Ипотека

Для резидента США с видом на жительство (Green Card) банки готовы предоставлять кредиты на покупку недвижимости по сниженной процентной ставке.

Легкая интеграция в общество

В отличие от многих европейских стран, адаптация в США и интеграция в общество достаточно проста и занимает мало времени. США - “страна иммигрантов”. Люди отзывчивые, открытые и простые в общении.

Социальные гарантии

США заботятся о своих гражданах. В случае сложного периода в жизни граждане всегда могут рассчитывать на поддержку со стороны социальных служб.

Разные климатические зоны

США предоставляют множество возможностей для внутреннего туризма. Страна расположена в разных климатических зонах. Вас ждут красивейшие пейзажи, знаменитые национальные парки с невероятной природой и песчаные пляжи. Существующая инфра-структура позволяет недорого перемещаться по стране на самолете и брать машину на прокат. Это может позволить себе практически каждый американец.  

Часто задаваемые вопросы

Почему сумма инвестиций $900 000?


Предлагаемые проекты в рамках программы ЕВ5 обладают статусом проектов, попадающих в зону целевой занятости. Сумма инвестиций определена государством и составляет ровно $900 000. С 1991 года требуемая сумма составляла $500 000, но в связи с большой популярностью программы власти США пересмотрели сумму инвестиций и с 21 ноября 2019 требуемая сумма выросла с $500 000 до $900 000.




Через сколько лет вернется вложенная сумма ? Можно ли найти проекты, позволяющие получить доход на вложенный капитал?


Стандарный инвестиционный период проекта 5-7 лет. Получение дополнительного дохода на вложенный капитал возможно до 6% годовых и зависит от проекта.




Должны ли инвесторы участвовать в деятельности по реализации проекта Регоинальным Центром?


Что бы претендовать на Green Card, инвесторы не обязаны участвовать в управлении проекта.




Кто гарантирует возврат инвестиций?


Девелопер проекта, как правило, предоставляет свои корпоративные гарантии, иногда с обеспечением.




Может ли инвестор в процессе реализации проекта по строительству объекта недвижимости обменять вложенные $500 000 на дом, аппартамент, номер ?


Как правило, нет. Самые надежные проекты не предполагают долевого участия, так как это может быть рассмотрено властями как гарантия возврата инвестиций, и повлечет отказ в Green Card.




Куда перечисляются денежные средства ЕВ-5 инвесторов, как защищены?


Средства переводятся на счет целевого использования "эскроу", который контролируется независимым эскроу-агентом. Условия оперирования счетом-эскроу прописаны в Escrow Agreement. Только после одобрения петиции инвестора иммиграционными властями денежные средства со счета-эскроу поступают в долг застройщику на использование в реализации проекта.




Какими документами подтверждается легальность происхождения средств?


Практика показывает, что стандартыми доказательствами источника средств,как правило, являются накопления от заработной платы за несколько лет, доходы от продажи недвижимости,займы, подарки, дивиденды, наследство. Каждый клиентский случай по своему индивидуален. Учитывая все реальности выходцев из постсоветского пространства наши квалифицированные адвокаты по иммиграционным делам подготовят пакет документов для иммиграционных властей.




Насколько защищен инвестор по програме ЕВ-5?


Все предлагаемые проекты попадают под предварительно одобренную категорию инвестиционных проектов ЕВ5. В этих проектах используется модель долгового или привилегированного долгового участия. Это позволяет минимизировать экономические риски, ставит Партнерство инвесторов вперед в очереди на выплату средств. Такая модель привилегированного долгового участия позволяет иметь четкий инвестиционный период.




Что будет если инвестор получит отказ от иммиграционных властей?


Средства инвестора хранятся на эскроу-счете. В случае отказа в выдаче грин карты, инвестиционный капитал возвращается инвестору в полном объеме. Большинство Региональных Центров также возвращают взнос на административные расходы.





$900 000

Получите бесплатную консультацию

Начните строить свое будущее уже сегодня

О нас

Центр Бизнес Иммиграции является консультационно-информационным сервисом для квалифицированных инвесторов и их семей, которые желают приобрести постоянное место жительства (Green Card) в США, инвестируя в подходящие проекты.

 

Сервис предоставляется лицензированной швейцарской финансовой компанией, которая помогает потенциальным инвесторам оценить возможности участия в иммиграционной программе, понять требования программы, взвесить риски и выгоды от выбранных инвестиционных возможностей, а так же понять процесс бизнес иммиграции в целом.

Контакты

Rue du Cendrier 15, 1201 Geneva, Switzerland

+7 (499) 918-62-33 (rus)

info@cbi-usa.com

Швейцария, Женева, ул. Сандрье 15

+7 (499) 918-62-33 (rus)

info@cbi-usa.com

All rights reserved